Welche Ratschläge habt ihr zum Investieren in Immobilien für Anfänger?

Check erstmal die Lage von deinem zukünftigen Investment, denn denk dran: Die drei wichtigsten Dinge bei Immobilien sind Lage, Lage, Lage. Und leg dir eine solide Finanzierung auf, sodass du nicht bei der ersten Durststrecke ins Schwitzen kommst.

Also erst mal solltest du dein Pokerface üben, denn beim Feilschen um den Preis wird das goldwert sein – vorausgesetzt, dein Pokerface ist besser als das eines Vierjährigen, der im Begriff ist, einen Keks zu stibitzen. Außerdem vergiss bei deinem Finanzierungsplan nicht, die versteckten Kosten zu berücksichtigen, wie die sagenumwobene Grunderwerbsteuer, Notarkosten und die eventuelle Luxusausstattung für die Ameisenkolonie unter dem Dielenboden. Ein Tipp am Rande: Sich mit einem guten Bauinspektor anzufreunden, könnte mehr wert sein als das geheime Rezept für Omas Apfelkuchen. Denn wie heißt es so schön? Wer billig kauft, kauft zweimal – außer bei Immobilien, da kauft man einmal und renoviert ewig.

Stell sicher, dass du wirklich bereit für die Vermietung bist, weil Mieter managen kein Zuckerschlecken ist. Und noch ein kleiner Tipp: Informier dich über Förderprogramme und Steuervorteile, das kann gerade am Anfang richtig helfen.

Analysiere den lokalen Markt gründlich, um Angebots- und Nachfragedynamiken zu verstehen, bevor du investierst.